Um ponto essencial que muitos investidores ignoram é a qualidade dos ativos e dos contratos de locação.
Fundos com bons imóveis, bem localizados e com locatários sólidos tendem a gerar rendimentos mais consistentes ao longo do tempo.
Além disso, contratos mais longos e bem estruturados trazem maior previsibilidade de receita, algo fundamental para quem busca renda passiva.
Por outro lado, fundos com ativos fracos ou contratos instáveis podem apresentar oscilações nos rendimentos.
Ou seja, não basta o fundo pagar bem hoje, é preciso entender se ele tem base para continuar pagando no futuro.
Bendito Dinheiro 
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